- После оплаты аванса (100 тыс руб) остаток 2.900 тыс руб) положить на накопительный счет (депозит до востребования с возможностью снятия в любой момент). Рекомендуемая ставка 7% годовых
- Начать работу по стратегии "Покупка недооцененных объектов"
- Приблизительные расходы: 2.500 тыс руб
- Приблизительный срок: 1 мес
- Выход: в долгосрок
3. Начать работу по стратегии "Объединение"
- Приблизительные расходы: 120-180 тыс руб
- Приблизительный срок: 2 мес
- Выход: в долгосрок
4. Начать работу по стратегии "Прирезка" (+6-10 Га)
- Приблизительные расходы: 120-180 тыс руб
- Приблизительный срок: 6 мес
- Выход: в долгосрок
5. Начать работу по стратегии "Перевод в рекреацию"
- Приблизительные расходы: до 400-600 тыс руб (1/2 участка)
- Приблизительный срок: 4 мес
- Выход: в долгосрок
6. Начать работу по стратегии "Межевание".
- Приблизительные расходы: 300-400 тыс руб
- Приблизительный срок: 2 мес
- Выход: в долгосрок
7. Начать работу по стратегии "Девелопмент"
- Приблизительные расходы: 1.000 тыс руб (1/2 участка)
- Приблизительный срок: 6 мес
- Выход: в долгосрок
8. Начать работу по стратегии "Продажа в розницу"
- Приблизительные расходы: 10% от продажи
- Приблизительный срок: 2 мес
- Выход: решение принимается по факту приобретения лота
Максимальные расходы 2.360 тыс руб
Примерный срок 18 мес
Площадь участка +60% (8 Га)
Продаем 5 участков по 20 соток = 1Га х 50 тыс = 5 млн руб (безубыток)
Остается 7 Га стоимостью 35 млн руб
9. Фиксация прибыли при росте +100% путем продажи 50% актива
10. Реинвестирование 50% прибыли
Дорожная карта 2024-2025 составляется не позднее 30.09.24